1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
西東京市
64.4万円/㎡
前年比+3.7%
D’レスティア東伏見
東京都西東京市富士町一丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩9分
2005年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 81.36㎡の場合
相場
5,159万円
63.4万円/㎡
2,974
4,431
5,888
7,345
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,888万円
54.5万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
D’レスティア東伏見
4,999万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 81.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 4,999万円 | 61.4万円 | 3階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 5,299万円 | 65.1万円 | 3階 | 81.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 5,180万円 | 59.7万円 | 4階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | D’レスティア東伏見 西東京市富士町一丁目 | 東伏見駅9分 | 4,999万円 | 61.4万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/06 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,599万円 | 58.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/22 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,530万円 | 72.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/23 | クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,580万円 | 46.1万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/20 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、西東京市では3.7%上昇しています。
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